Рекомендации по подаче замечаний в ОГБУ «ГосКадОценка»
Собственникам и заинтересованным лицам Министерство имущества рекомендует:
- Самостоятельно ознакомиться с предварительными результатами оценки. Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно на сайте Ростреестра с помощью сервиса «Поиск по кадастровому номеру». В поле необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимости. В результате отобразятся сведения в соответствие, с которыми была определена кадастровая стоимость, такие как вид разрешенного использования, площадь и прочие. Если он ранее был оценен, то будет отображена как действующая, так и вновь рассчитанная кадастровая стоимость.
- Перепроверить данные об объектах недвижимости, содержащиеся в правоустанавливающих документах и проекте отчета. В случае выявления ошибок представить свои замечания и параллельно внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, посредством обращения в региональное Управление Росреестра.
-Сопоставить сегмент рынка, к которому отнесен земельный участок при определении кадастровой стоимости, с его фактическим использованием.
-Проверить информацию о ценообразующих и иных факторах, влияющих на кадастровую стоимость. Эта информация содержится в приложении №2 в разделе «Отчеты» на сайте ОГБУ «ГосКадОценка».
Замечание должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам;
2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам;
3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).
К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
После рассмотрения всех поступивших замечаний, учреждением будет подготовлен окончательный вариант отчета. В него будут внесены все правки, принятые учреждением. Итоги государственной кадастровой оценки планируется утвердить в ноябре 2020 года.
Замечания к отчету можно отправить следующими способами:
· на адреса электронной почты: gko74@yandex.ru, ocenka@chelgko.ru;
· почтовым отправлением на адрес - 454048, г. Челябинск, ул. Витебская, 2, оф. 301;
·лично по адресу - г. Челябинск, ул. Витебская, 2, оф. 301.
Дата изменения: 13.08.2020 14:10:18